成都二手房交易税 (成都二手房交易税费一览表)

成都桑拿 05-14 阅读:18 评论:0
税种 计算依据 税率(%)
契税 房屋成交价 3%
增值税 营业税+城市维护建设税+教育费附加 营业税:5.6%,城市维护建设税:7%,教育费附加:3%
个人所得税 房屋转让收入-合理费用-免征额 20%
土地增值税 房屋转让收入-原值-合理费用 增值部分的20%
印花税 房屋转让合同金额 万分之五
交易手续费 房屋成交价 1%(由买方支付)
登记费 不限 80元/套
过户费 不限 200元/套

注意事项

成都二手房交易税 (成都二手房交易税费一览表)
  • 以上税费仅供参考,请以当地税务机关实际征收为准。
  • 增值税仅对满5年的住房征收,满2年不满5年的住房增值部分征收50%,不满2年的住房增值部分全额征收。
  • 个人所得税免征额为:90平方米以下住宅100万元,90平方米及以上住宅200万元。
  • 合理费用包括房屋装修费用、折旧费等,具体数额由税务机关核定。
  • 土地增值税仅对满5年的住房征收,满2年不满5年的住房增值部分征收50%,不满2年的住房增值部分全额征收。
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