链家成都租房 (链家成都租房中介费怎么收费)

前言

在成都租房，链家是许多租客的首选。对于链家收取的中介费，很多人都存在疑惑。本文将详细介绍链家成都租房中介费的收费标准、计算方式和注意事项，帮助租客们清晰了解并合理规划租房预算。

链家成都租房中介费收费标准

链家成都租房中介费按照以下标准收取：普通住宅：月租金的50%，不足5000元的按5000元收取。公寓式住宅：月租金的40%，不足4000元的按4000元收取。别墅等非普通住宅：视情况协商收取，一般为月租金的1-2个月。

链家中介费计算方式

根据上述收费标准，链家中介费的计算方式如下：普通住宅：中介费 = 月租金 50%，但最低按5000元收取。公寓式住宅：中介费 = 月租金 40%，但最低按4000元收取。非普通住宅：中介费协商收取，一般为月租金的1-2个月。例如，月租金为6000元的普通住宅，链家中介费为6000 50% = 3000元。

链家中介费注意事项

同类住宅收费标准统一：对于同类住宅（普通住宅、公寓式住宅、非普通住宅），链家成都的中介费收费标准是一致的。服务项目包含在中介费中：链家收取的中介费已包含房源推荐、带看、合同审查、签约等服务费用。中介费不可退还：一旦与链家签订租赁合同，即使租客因故取消租赁，链家中介费也不予退还。可与房东协商分摊：在实际操作中，租客可以与房东协商分摊中介费，但具体分摊比例需要双方友好协商。

结语

了解链家成都租房的中介费收费标准、计算方式和注意事项，对于租客合理规划租房预算至关重要。通过合理谈判和协商，租客可以最大限度地降低租房成本。如果您还有什么疑问，欢迎留言咨询或致电链家成都客服热线。祝您租房顺利！