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成都耍耍
05-15
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首付多少
根据成都住建委规定,购买首套房的首付比例为30%,二套房的首付比例为50%。
计算首付:
- 首套房:房价 × 30%
- 二套房:房价 × 50%
例如:
- 房价为100万元,首套房首付为100 × 30%= 30万元。
- 房价为100万元,二套房首付为100 × 50% = 50万元。
首付不足怎么办
如果首付不足,可以选择以下方式:
- 公积金贷款:使用公积金账户余额作为首付。
- 亲友借款:向亲戚朋友借钱作为首付。
- 商业贷款:向银行申请商业贷款作为首付,但这种方式的利息较高。
其他注意事项
除了首付比例外,购买房屋还需要考虑以下费用:
- 契税:首套房契税为房价 × 1%,二套房契税为房价 × 1.5%。
- 印花税:房价 × 5‰。
- 登记费:80元/套。
- 评估费:根据评估公司收费标准。
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