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成都耍耍 05-15 阅读:6 评论:0
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首付多少

根据成都住建委规定,购买首套房的首付比例为30%,二套房的首付比例为50%。

计算首付:

  1. 首套房:房价 × 30%
  2. 二套房:房价 × 50%

例如:

  • 房价为100万元,首套房首付为100 × 30%= 30万元。
  • 房价为100万元,二套房首付为100 × 50% = 50万元。

首付不足怎么办

如果首付不足,可以选择以下方式:

  • 公积金贷款:使用公积金账户余额作为首付。
  • 亲友借款:向亲戚朋友借钱作为首付。
  • 商业贷款:向银行申请商业贷款作为首付,但这种方式的利息较高。

其他注意事项

除了首付比例外,购买房屋还需要考虑以下费用:

  • 契税:首套房契税为房价 × 1%,二套房契税为房价 × 1.5%。
  • 印花税:房价 × 5‰。
  • 登记费:80元/套。
  • 评估费:根据评估公司收费标准。

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