成都公积金贷款条件 (成都公积金贷款额度)

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公积金贷款是公积金管理中心发放给职工的住房贷款。成都公积金贷款条件如下:

  1. 具有完全民事行为能力
  2. 在成都连续缴存住房公积金满2年
  3. 已偿清原住房公积金贷款
  4. 具有稳定的职业和经济收入,信用良好
  5. 拥有合法有效的身份证明文件
  6. 符合成都公积金管理中心规定的其他条件

成都公积金贷款额度分为两部分:首付比例和贷款额度。

首付比例

首付比例是指购房者购买住房时,需要用自有资金支付的比例。成都公积金贷款的首付比例如下:

首付比例 贷款类型
20% 首次购房且购买普通住房
30% 首次购房且购买非普通住房
40% 第二次及以上购房

贷款额度

贷款额度是指公积金管理中心发放给职工的贷款金额。成都公积金贷款额度分为普通贷款额度和组合贷款额度。

普通贷款额度

普通贷款额度是指公积金管理中心发放给职工的贷款金额。普通贷款额度计算公式如下:

普通贷款额度 = (个人公积金月缴存额 + 单位公积金月缴存额) × 贷款年限 × 12 × 80%

其中:

  • 个人公积金月缴存额:指职工每月缴存的公积金金额
  • 单位公积金月缴存额:指职工单位每月缴存的公积金金额
  • 贷款年限:指职工申请的贷款年限

组合贷款额度

组合贷款额度是指公积金管理中心发放给职工的贷款金额和商业银行发放给职工的贷款金额之和。组合贷款额度计算公式如下:

组合贷款额度 = 普通贷款额度 + 商业贷款额度

其中:

  • 普通贷款额度:指公积金管理中心发放给职工的贷款金额
  • 成都公积金贷款条件 (成都公积金贷款额度)
  • 商业贷款额度:指商业银行发放给职工的贷款金额

职工申请组合贷款时,公积金贷款额度不得超过普通贷款额度。商业贷款额度由商业银行根据职工的信用状况和还款能力确定。

成都公积金贷款流程如下:

  1. 提交申请:符合条件的职工可以向成都公积金管理中心提交贷款申请
  2. 初审审批:公积金管理中心对贷款申请进行初审,合格的申请进入审批流程
  3. 签订合同:公积金管理中心与职工签订贷款合同
  4. 发放贷款:公积金管理中心将贷款发放给职工
  5. 还款:职工按合同约定归还贷款本息
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