成都二手房交易条件 (成都二手房58同城网)

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随着成都经济的快速发展，二手房市场也逐渐火热起来。对于想要在成都购买二手房的人来说，了解相关的交易条件非常重要。本文将详细介绍成都二手房交易的各个环节，包括买卖双方须知、交易流程、税费计算等内容，帮助您在交易过程中规避风险，顺利完成交易。

买卖双方须知

取得房屋产权证书满5年，且无抵押的，可以免征营业税。

取得房屋产权证书未满5年的，需缴纳营业税，税率为房屋销售价格的5.5%。

出售非普通住宅（如别墅、商铺等），需缴纳增值税，税率为房屋销售价格的5%。

需提供房屋所有权证、身份证明、户口本等相关证件。

有购房资格，包括成都户口、社保连续缴纳满12个月、外地户口在成都连续缴纳社保满36个月。

首套房首付比例为重要信息，避免纠纷。验收房屋时，一定要仔细检查房屋的质量、水电煤气等设施是否完好，避免日后出现问题。办理产权过户手续后，记得及时到房管部门领取新的房屋产权证书。