成都二手房交易条件 (成都二手房58同城网)

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随着成都经济的快速发展,二手房市场也逐渐火热起来。对于想要在成都购买二手房的人来说,了解相关的交易条件非常重要。本文将详细介绍成都二手房交易的各个环节,包括买卖双方须知、交易流程、税费计算等内容,帮助您在交易过程中规避风险,顺利完成交易。

买卖双方须知

卖方须知

  • 取得房屋产权证书满5年,且无抵押的,可以免征营业税。
  • 取得房屋产权证书未满5年的,需缴纳营业税,税率为房屋销售价格的5.5%。
  • 出售非普通住宅(如别墅、商铺等),需缴纳增值税,税率为房屋销售价格的5%。
  • 需提供房屋所有权证、身份证明、户口本等相关证件。
  • 买方须知

  • 有购房资格,包括成都户口、社保连续缴纳满12个月、外地户口在成都连续缴纳社保满36个月。
  • 首套房首付比例为重要信息,避免纠纷。验收房屋时,一定要仔细检查房屋的质量、水电煤气等设施是否完好,避免日后出现问题。办理产权过户手续后,记得及时到房管部门领取新的房屋产权证书。 成都二手房交易条件 (成都二手房58同城网)

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